اجرای 7 پروژه برای توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو در سال 98

به گزارش نقد و بررسی سینما، خبرنگاران آنلاین:سرپرست شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو گفت: طبق برنامه ارسال شده به شورای شهر اسلامی شهر تهران بایستی در سال 1398، 13 پروژه انجام گردد اما 7 پروژه باید به طور قطعی انجام گردد.

اجرای 7 پروژه برای توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو در سال 98

سرپرست شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو تهران، فعالیت های این شرکت در سال 1396 و 1397 را تشریح کرد.

مصطفی سفندارمذ در گفت وگو با شهرنوشت، در خصوص نحوه ایجاد مجتمع های ایستگاهی مترو تهران، گفت: شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو تهران و حومه براساس مصوبه 197 شورای اسلامی شهر تهران (دوره اول) و با توجه به موافقت وزیر وقت کشور طی ابلاغیه شماره 145/1/3/37 در سال 1382، به منظور فراهم آوردن بستر مناسب جهت استفاده از توان مدیریتی و سرمایه های بخش های مختلف داخلی و خارجی و با هدف ساماندهی اراضی اطراف ایستگاه های مترو، کاهش سفرهای زاید شهری و تأمین بخشی از هزینه های توسعه خطوط و ایستگاه ها در خردادماه سال 1385 تأسیس شد.

او ادامه داد: براساس مصوبه مورخ 1389/04/22 شورای شهر تهران با موضوع ساماندهی وضعیت سازمان ها و شرکت های وابسته به شهرداری تهران باید کلیه سهام شرکت مجتمع های ایستگاهی ظرف مدت 3 ماه از تاریخ ابلاغ، به بخش خصوصی واگذار گردد؛ در نهایت در سال 1391 شرکت تعلیق و به فعالیت آن انتها داده شد. در سال 1394 با پیگیری های انجام شده، شرکت مجتمع های ایستگاهی در دوره چهارم شورای شهر ابقا شد. اما به علت مسائل حقوقی و چند سال رهاشدگی، ارکان شرکت (مجمع عمومی، هیئت مدیره، صاحبان سهام، صاحبان امضای مجاز) تشکیل نشد.

سفندارمذ مطرح کرد: در صورت تشکیل ارکان، شرکت می توانست مطابق قانون تجارت و در چهارچوب وظایف و ضوابط و دستورالعمل های ابلاغیه شهرداری تهران به فعالیت بپردازد. در بازه زمانی 1394 تا خرداد ماه 1397 پیگیری جدی برای معضلات و مسائل حقوقی شرکت انجام نشد.

سرپرست شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو تهران با تأکید براین که با حضور مدیریت شهری جدید در شهرداری تهران، بحث TOD مورد توجه نهاده شد، بیان نمود: یکی از شرکت هایی که قبل از دوران تعلیق در آن راستا حرکت داشت، شرکت مجتمع های ایستگاهی بود. اراده و توان معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران بر احیای دوباره شرکت بود. به همین دلیل، خردادماه سال 1397 توافقنامه ای میان معاونت اقتصادی و اقتصاد شهری وقت و معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران برای فعالیت شرکت صورت گرفت. تا قبل از این توافقنامه تنها اسم شرکت بود و مدیران عامل، مدیران عامل قانونی نبودند یعنی هیئت مدیره ای وجود نداشت. برای ثبت شرکت روند اداری انجام شد اما روند قانونی به علت مسائل و موانع قانونی انجام نشد.

سفندارمذ با بیان این که در خردادماه سال 1397، پیگیری جدی برای حل مسائل حقوقی شرکت مجتمع های ایستگاهی انجام شد، توضیح داد: بعد از این اقدامات قرار شد شرکت در حوزه مأموریتی خود فرصت های سرمایه گذاری را شناسایی و ظرفیت ها را اولویت بندی کند و بر آن اساس برای پروژه ها پیگیری جدی انجام دهد تا پس از واگذاری به بخش خصوصی تبدیل به منابع برای شهرداری تهران گردد.

او اضافه کرد: تا به همین امروز یعنی در دور جدید فعالیت شرکت منابعی از این محل احصاء نشده است. شرکت در دور اول فعالیت (1385 تا 1391) حدود هزار و 500 میلیارد تومان برای توسعه خطوط مترو تأمین کرد. از محل پروژه هایی که شرکت مجتمع های ایستگاهی در مقطع اول فعالیت بدون واگذاری اجرا کرد و این سرمایه ها توسط شرکت مترو و معاونت حمل ونقل و ترافیک شهرداری تهران به سازمان املاک واگذار شد (بعضی از واگذاری ها توسط سازمان املاک شهرداری تهران رخ داد) حدود دو هزار و 500 میلیارد تومان منابع برای شهرداری تهران حاصل شد. از سال 1394 تا 1397 در دوم فعالیت، شرکت پروژه جدیدی اجرا نکرد و به همین منظور منابعی از این طریق حاصل نشد.

به گفته سرپرست شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو، در دور اول فعالیت این شرکت 30 پروژه تعریف و واگذاری آن ها به بخش های خصوصی و نیمه خصوصی انجام شد اما درحال حاضر 10 پروژه به بهره برداری رسیده است.

سفندارمذ با بیان این که در سال 97، از بین زمین های شناسایی شده 13 پروژه اولویت یک شناسایی شده اند که از این تعداد 7 پروژه در الویت یک-یک نهاده شدند، مطرح کرد: پروژه هایی که درصد تحقق اجرایی بالاتری داشتند در قالب برنامه در انتهای سال 97 به شورای شهر تهران ارائه شدند. طبق برنامه ارسال شده به شورای شهر اسلامی شهر تهران باید در سال 1398، 13 پروژه انجام گردد اما 7 پروژه باید به طور قطعی انجام گردد.

او در خاتمه گفت: از ابتدای سال تنها پروانه ساخت یک پروژه در منطقه 2 صادر شده است. باید دیگر پروانه های ساخت در اختیار شرکت مجتمع های ایستگاهی باشد تا بتوان با سرمایه ذار مذاکره کرد و تشریفات مزایده در قالب قانونی را انجام داد اما همچنان پروانه ساختی در اختیار نداریم.

منبع: همشهری آنلاین

به "اجرای 7 پروژه برای توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو در سال 98" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "اجرای 7 پروژه برای توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو در سال 98"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید